Notaro depozitinė sąskaita atsiskaitymuose pagal pirkimo-pardavimo sandorius

Pirkėjas prievolę atsiskaityti pagal pirkimo-pardavimo sutartį gali įvykdyti keliais alternatyviais būdais. Dažniausiai pasirenkamas - kai Daikto kainą Pirkėjas sumoka Pardavėjui grynaisiais pinigais arba pavedimu, prieš pasirašant perleidimo sutartį, jos pasirašymo metu, per tam tikrą laiką (pvz., per 3 mėnesius) arba iki tam tikros dienos (pvz., iki 2013 m. birželio 27 d.). Be šio būdo, įstatymai numato galimybę pirkėjui prievolę įvykdyti daikto kainą sumokant į notaro depozitą.

 

Pastarasis būdas gali būti pasirenkamas tada, kai sudaroma preliminarioji pirkimo pardavimo sutartis su papildomais Pardavėjo įsipareigojimais (pavyzdžiui gauti energinio naudingumo sertifikatą ar atlikti kadastrinius matavimus) taip pat, kai prievolės atsiskaityti pagal pagrindinę pirkimo-pardavimo sutartį įvykdymas atidedamas iki Pardavėjo prisiimtų papildomų įsipareigojimų įvykdymo (pavyzdžiui, išregistruoti hipoteką).

 

Pasirinkus atsiskaitymą tokiu būdu, Pirkėjas turi garantiją, kad kol Pardavėjas neįvykdys prisiimtų sutartimi įsipareigojimų, jam pinigai nebus pervesti, o Pardavėjas turi garantiją, jog įvykdęs įsipareigojimus, jis gaus sutartą pinigų sumą už parduodamą turtą.


© 2018 Zemindar